Categoria : News

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L’installazione di un impianto fotovoltaico sulla copertura condominiale: una necessità “etica” oltre che economica

L’Agenzia delle Entrate ha prorogato a tutto il 31.12.2019 la detrazione fiscale IRPEF del 50% per ristrutturazioni e fotovoltaico anche con accumulo. Quindi è opportuno sapere se e come si possa installare un impianto del genere sulle parti comuni, quali una copertura condominiale. Innanzitutto un breve cenno sull’aspetto economico, che non è da poco, anche se noi tecnici tutti siamo dell’avviso che principalmente ci dovrebbe guidare lo scopo di suggerire…

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Il radon: pericolo occulto ( e spesso sottovalutato)

L’immagine di copertina (Fonte: La Stampa) parla da sola. Già nel 2012 la testata giornalistica aveva sensibilizzato i propri lettori a questo problema. Sconosciuto ai più, oggi finalmente l’argomento viene iniziato a trattare dai Privati con la dovuta considerazione. Il Radon è un gas radioattivo incolore, inodore e insapore. Per questo pericolosissimo. È generato dal decadimento del radio, cioè dal processo per cui una sostanza radioattiva si trasforma spontaneamente in…

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Indici di affidabilità fiscale, ecco la Guida dell’Agenzia delle Entrate

Come si applicano gli Indici sintetici di affidabilità fiscale (ISA), chi ne è escluso e quali sono i vantaggi per i professionisti affidabili? Sono queste alcune delle domande a cui l’Agenzia delle Entrate dà risposta nella guida “Gli Indici sintetici di affidabilità fiscale: i vantaggi per imprese e professionisti”. Indici di affidabilità fiscale: come funzionano Nella pubblicazione vengono illustrati i nuovi Indici sintetici di affidabilità fiscale che, a partire dalla…

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La sicurezza sul lavoro? Una chimera.

La chimera, con le sue strane fattezze, personificava qualcosa di molto lontano dalla realtà; era infatti un miscuglio eterogeneo di elementi che in natura non avrebbero mai potuto essere legati fra loro (leone, capra, serpente). Per questo motivo, nel linguaggio moderno, il termine “chimera” viene utilizzato per designare un’utopia, ovvero qualcosa di irrealizzabile. Inseguire una chimera vuol dire rincorrere qualcosa che non potrà mai diventare realtà, un’illusione, una vana fantasticheria….

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Sblocca Cantieri e Codice dei contratti

Con la seduta di ieri sono saltati (alcuni ritirati e altri respinti) tutti gli emendamenti presentati fatta esclusione dell’emendamento 1.7 (testo 2) del Senatore Simona Pergreffi (Lega) che sostituisce integralmente l’articolo 1 dello Sblocca Cantieri così come modificato dall’emendamento 1.7 (testo 2)/161 (testo 3) dei senatori Stefano Patuanelli (M5S) e Massimiliano Romeo (Lega). In pratica, una soluzione, quella di un emendamento che emenda un precedente emendamento della Lega che avrebbe…

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Realtà
Quando l’acquisto di una casa può diventare un incubo

Saremo fissati, certamente. Ma è sempre troppo poco ribadire quanto la consulenza di tecnici preparati possa evitare sorprese davvero terribili nelle circostanze più disparate. Andare a risparmiare su una consulenza oggi può diventare davvero una brutta matassa da sbrogliare in un domani immediato. I fatti sono questi: Tizio vende a  Caio nel luglio 2016 una “villetta” in una zona nei pressi di un bel litorale del centro Italia. Ma la villetta…

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Lo scandalo dell’Archivio Progetti a Roma

A cosa serve fare un accesso agli atti presso il Comune? Per tante cose: a una CTU, a una verifica di quanto regolarmente licenziato, a una dichiarazione asseverata della rispondenza dello stato dei luoghi a quanto regolarmente concesso, ecc. Ecco quindi la necessità di fare accesso agli atti. Che si paga preventivamente, è bene dirlo. Senza la certezza del risultato. Anche questo è bene dirlo, anzi sottolinearlo. Del resto tant’è….la ricerca…

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Limiti di distanze tra fabbricati: la legge e i tentativi di deroghe. Parte II

Dopo aver visto nel precedente articolo la sofferta vicissitudine di un caso oggetto di contenzioso, quello di fabbricati separati da una strada con viabilità, seppur limitata in quanto di fatto vicolo, oggi vedremo quanto sta accadendo con sentenze ancora più recenti sull’argomento. Lo spunto è tratto da un articolo di Ingenio del 3 maggio u.s. dove viene trattata l’ordinanza 11371/2019 del 29 aprile  della Cassazione: per il principio gerarchico delle fonti la legge…

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Limiti di distanze in edilizia: la legge e i tentativi di deroghe

La legge di riferimento la conosciamo tutti: il D.M. 1444/1968. Tanto per ricordare: il D.M. è Legge di Stato. La 1444/1968 già individuava nell’art. 9 un distinguo tra distanze fra gli edifici e distanze fra questi e gli spazi aperti quali piazze, strade pubbliche o luoghi comunque luoghi gravati da servitù di passaggio. Riassumendo: in Zone A le distanze tra gli edifici non possono essere inferiori a quelle intercorrenti tra i volumi edificati…

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Via libera definitivo al Decreto Crescita

Via libera definitivo del Consiglio dei Ministri, in seconda deliberazione, al Decreto Legge “Crescita”. La norma introduce misure urgenti per la crescita economica ed interventi in settori industriali in crisi. edilportale

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